玉林房屋抵押贷款

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房屋抵押贷款是一种比较受欢迎的贷款产品。对贷款人个人信用，收入水平来说，不像其他贷款那样要求很高。玉林容县房子抵押银行周转借款押证不押房。操作实景全方位，抵押变现零距离。房屋抵押，马上变现。玉林容县房产抵押贷款公司为你解决资金困扰问题

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房子抵押贷钱是指贷钱人将自己或他人(如亲属、朋友、同事)所拥有所有权的房产做抵押，向银行申请房子抵押贷钱,抵押房子金融机构贷款,个人农村房抵押贷款,父母房抵押大额借款,抵押全款房借钱不押房,名贵手表抵押借钱等贷钱需要哪些材料？

可能大家还不知道的是，如果贷钱人抵押房子贷钱的用途不同，需要准备的贷钱资料也不一样。房子抵押贷钱用途主要可以分为个人消费性贷钱和企业经营性贷钱。

一、玉林个人房子消费性贷钱

(1)贷钱人及配偶的有效身份证明(双方身份证、户口本、结婚证原件及复印件，如果离婚则提供离婚证或离婚协议书，单身则需要到

当地民政部门开具单身证明);

(2)贷钱人现单位开具并加盖公章的工作与收入证明;

(3)房产证原件(如房子有共有人，需提供共有人基本身份证明);

(4)相关贷钱用途的具体证明;

(5)最近玉林容县半年的银行流水账单;

(6)银行要求的其他资料。

二、玉林企业经营性贷钱

(1)玉林企业法人个人有效证件

虽然是企业贷钱，但是在银行所需资料中，企业法人的个人有效证件也是银行的要求之一，主要包含企业法人的身份证复印件、财务收入证明、银行流水账单等。

(2)玉林企业基本有效证件

企业贷钱那么关于企业基本的有效证件当然是必不可少的，所以企业申请贷钱，需要向银行提交企业的营业执照、企业组织机构代码、验资报告、税务登记证、贷钱卡以及企业章程，这些是最能证明企业合法有效经营的证件。

(3)玉林企业经营状况证明

除了企业法人和企业的基本证件外，银行为了调查企业的还款能力，还要求企业在经营和财务状况上给出贷钱后具备还款能力的证明。所以企业贷钱还需要向银行提交近半年的经营账单、企业财政情况、固定资产的调查，还有企业近两年的年度审计，近3个月的财务报表以及近6个月的银行流水的调查。所以玉林容县企业一定要注意自己的负债率和财务状况，不管是负债率过高还是财务混乱都不利于企业申请贷钱。

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玉林住房抵押借钱能在人们遇到大额资金要求的时候，作为抵押物进行抵押获取资金的方式之一。

但是办理此项业务也需要符合几项借钱条件才行。

1、住房的年限：住房抵押借钱要求住房的年限在20年之内;玉林新房借钱的借钱期限最长不能超过30年，二手房不超过20年。

2、住房的流通：要有较强变现的能力。 住房抵押借钱额度是住房评估值的百分之80左右。 

3、玉林住房借钱利率：按照中国人民银行规定的同期同档次借钱的利率执行。

4、借钱人期限：一般为"房龄+借钱人年龄"不得超过70岁。

除了以上几点之外，还有以下几点申请玉林借钱的基本条件：

1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;

2、持有有效的身份 证明文件;

3、具有稳定、合法的收入来源;有稳定的工作;

4、抵押住房有房地产证;

5、银行规定的其他条件。

玉林住房借钱的金额及期限：

1、商品住宅的抵押率最高可达80%左右 ;

2、写字楼和商铺的抵押率最高可达60%左右 ;

3、工业厂房的抵押率最高可达50%左右 ;

4、最长期限可达30年;抵押包括商铺、办公楼、住宅、别墅以及厂房和仓库;抵押房产购买合同借钱,按揭房抵押借钱,房子抵押消费借款,住房购买合同抵押贷款不押房,典当名贵酒借款

等等。

玉林抵押住房贷款不押房,典当名贵手表借款，抵押方式灵活，可接受抵押物品包括优质住房、经营性商业用房、高档写字楼等。住房抵押贷款资金用途灵活，可用于补充流动资金，也可购置其他固定资产等。住房抵押贷款设有专门的审批通报和申请表格，审批效率高。

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